Prijslijst en voorwaarden

2025:

Prijzen per week van zaterdag tot zaterdag

Juli & augustus: € 2.895,00 
Juni € 2395,00 
Mei, september, oktober: €2.250,- per week 

Andere periodes in overleg. 

Exclusief:

Schoonmaakkosten (inc bedlinnen) a €175,00
Borg: €500,00
Administratiekosten:€25,00
Kosten airco: €5,00 per dag/airco
Hond: €50 per week

Voorwaarden:

Bij betaling van aanbetaling gaat huurder akkoord met onderstaande voorwaarden:

 

Algemene Huurvoorwaarden Casa Del Picchio

begripsbepalingen

1. Onderstaande algemene voorwaarden zijn van toepassing bij de totstandkoming van een tijdelijke

huurovereenkomst tussen eigenaar en huurder van de vakantiewoning, de tijdelijke huurovereenkomst verder ook te noemen: huurovereenkomst.

2. Onder verhuurder wordt verstaan de Casa Del Picchio verhuurder van de te verhuren vakantiewoning.
3. Onder beheerder wordt verstaan de door de eigenaar of door Casa Del Picchio namens de eigenaar aangewezen contactpersoon in Italie.
4. Onder factuurbedrag wordt verstaan de huur verhoogd met de kosten van de eindschoonmaak, de borgsom en de reserveringskosten.

Artikel 1: Totstandkoming huurovereenkomst

1. Het reserveren van een vakantiewoning kan geschieden per telefoon, whatsapp, via email of het boekingsformulier op de website van de Casa Del Picchio : www.casadelpicchio.com
2. Bij boeking per internet komt de huurovereenkomst tot stand onder de opschortende voorwaarde van ontvangst per post of per e-mail van een bevestiging van de Casa Del Picchio .
3. Boeking is definitief als huurder aanbetaling heeft overgemaakt en dit is bevestigd door huurder.
4. Bovengenoemde reserveringen zijn definitief en bindend, d.w.z. dat bij annulering annuleringskosten verschuldigd zijn.

Artikel 2: Verplichtingen verhuurder

1. Verhuurder stelt, onder de in het huurcontract opgenomen voorwaarden, de vakantiewoning aan huurder ter beschikking.
2. Verhuurder draagt er zorg voor dat de vakantiewoning in goed verzorgde staat aan de huurder beschikbaar wordt gesteld.
3. Verhuurder staat er voorts voor in dat de ter plaatse gebruikelijke dan wel contractueel overeengekomen nutsvoorzieningen zijn aangesloten en dat de huurder daarvan gebruik kan maken.

Artikel 3: Verplichtingen huurder

1. In het voorkomende geval dat een huisdier na overleg is toegestaan, dient de huurder er voor te zorgen dat deze beschikt over bewijs van inentingen.Ook dient hiervoor extra kosten worden betaald en zorg te dragen dat het huis en de tuin netjes wordt achtergelaten 2. Huurder dient zelf zorg te dragen voor een reisverzekering en een annuleringsverzekering.
2. Het vakantiehuis mag niet meer dan 7 personen betrokken worden, behoudens uitzonderingen, ná toestemming van Casa Del Picchio . Het aantal 7 mag

niet overschreven worden. Bij overschrijding, zonder voorafgaande toestemming, wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd. Huurder blijft in het voorkomende geval de volledige huursom verschuldigd, zulks uit hoofde van schadevergoeding c.q. vergoeding (huur) voor het genoten huurgenot. Huurder heeft geen enkele aanspraak op restitutie van reeds betaalde bedragen.

4. De verhuurder respecteert de natuurlijke omgeving van het huis en zorgt ervoor dat het stil is na 23.00 uur tot 7.00 uur.
5. De verhuurder zal zelf zorgdragen voor de afvalscheiding en afvoer conform de lokale gebruiken in de daarvoor bestemde containers op meerdere plekken in de omgeving.

Artikel 5: Wijzigingen en annuleringen door de huurder (ons advies! Sluit altijd een annuleringsverzekering af! Dit moet vaak binnen 8 dagen na boeking!)

1. Voor elke wijziging, tot maximaal 16 weken voor aankomst, in een bevestigde boeking brengt de Casa Del Picchio een bedrag van € 100,00 in rekening.2. Iedere annulering dient schriftelijk aan de Casa Del Picchio kenbaar gemaakt te worden.
2. Bij annulering van de huurovereenkomst door de huurder, worden de volgende annuleringskosten in rekening gebracht.
3. bij annulering meer dan 16 weken vóór aanvang van het geboekte verblijf is een bedrag van 50% van de totale huursom verschuldigd.
4. bij annulering vanaf 16 weken vóór aanvang van het geboekte verblijf is de totale huursom verschuldigd.
5. Bij voortijdige beëindiging van het verblijf blijft het volledige huurbedrag verschuldigd.
6. Reserveringskosten worden bij annulering niet gerestitueerd.

Artikel 6: Opzegging of wijziging door de Casa Del Picchio

1. De Casa Del Picchio kan de huurovereenkomst slechts opzeggen dan wel wijzigen in de volgende

gevallen:

1. in geval van overmacht zoals onder andere oorlog, staking, natuurramp,

buitengewone weeromstandigheden, brand, faillissement, onaangekondigde verkoop en/of

ingebruikname van het vakantiehuis door de eigenaar e.d.

1. wegens gewichtige omstandigheden. Onder gewichtige omstandigheden wordt

verstaan omstandigheden, die van zodanige aard zijn, dat verdere gebondenheid van de Casa Del

Picchio niet kan worden gevergd.

2. In beide gevallen zal de Casa Del Picchio de huurder zo spoedig mogelijk het volledige

factuurbedrag terugstorten. Enige andere schade of gevolgen van opzegging of wijziging zal niet door de Casa Del Picchio worden vergoed.

Artikel 7: Betalingscondities

1. Binnen 14 dagen na de reserveringsdatum dient 35% van het totale huurbedrag en de reserveringskosten te zijn voldaan door overmaking op een door de Casa Del Picchio op te geven bankrekening.
2. Het restant, schoonmaakkosten en borg dient uiterlijk 8 weken vóór start huurperiode op de opgegeven bankrekening van de Casa Del Picchio geheel te zijn voldaan.
3. Bij reservering minder dan 6 weken vóór start huurperiode, dient het gehele factuurbedrag per direct, na de reserveringsbevestiging van de Casa Del Picchio , te worden voldaan.
4. De borg wordt teruggestort in de week na het verlaten van de woning.
5. Huur

• De huurprijzen zijn inclusief BTW.
• De huurprijzen zijn inclusief het verbruik van gas, water en exclusief elektriciteit voor de airco.
• De huurprijzen zijn inclusief bed-, bad- linnen (standaard, 2 handdoeken pp)
• De huurprijzen zijn exclusief kosten eindschoonmaak ( € 150,-) De huurprijzen zijn exclusief de

reserveringskosten. (€ 25,-)

Artikel 8: Beschikbaarheid van het vakantiehuis

• Het vakantiehuis wordt bij een weekarrangement verhuurd van zaterdag tot zaterdag. Het huis kan dan op de dag van aankomst ná 16 uur worden betrokken en dient op de dag van vertrek vóór 10.00 uur weer vrij beschikbaar opgeleverd te worden.

Artikel 12: Huisdieren

Eén huisdier wordt, na overleg, toegestaan. Huisdieren dienen goed te zijn opgevoed en het huis en huisraad en tuin niet te beschadigen of te bevuilen.

Artikel 13: Roken

Het is niet toegestaan in de vakantiewoning te roken.

Artikel 14: Inventaris

De vakantiewoning is compleet ingericht voor 7 personen inclusief linnengoed (lakens, slopen)

Artikel 15: Eindschoonmaak

1. De gehuurde vakantiewoning dient na afloop van het verblijf door de huurder netjes En “bezemschoon” te worden opgeleverd.
2. Serviesgoed met toebehoren dient schoon te worden teruggeplaatst in de kasten, het koffieapparaat schoon, de bedden afgehaald, geen vuilnis meer aanwezig. De koelkast en verwarming uit en sleutels van het huis worden bij de beheerder ingeleverd.
3. Verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet.
4. Bij aankomst dient de huurder zelf te controleren of de zaken genoemd in het inventarisatieformulier aanwezig zijn. Als er iets beschadigd is of ontbreekt, dient de huurder dit binnen 24 uur na aankomst te melden aan de beheerder. Deze zal zijn uiterste best doen het ‘item’ te repareren of te vervangen. Bij vertrek kan de huurder een eventuele schade via een formulier melden. De schade zal tegen kostprijs in rekening worden gebracht.

Artikel 16: Schade

Door u veroorzaakte schade aan de inventaris zal aan u in rekening worden gebracht. Hetzelfde geldt voor schade aan de woning. Let erop dat u hiervoor verzekerd bent via uw aansprakelijkheidsverzekering of middels het afsluiten van een reis- en bagageverzekering.

Artikel 17: Aansprakelijkheid

1. De Casa Del Picchio aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
   a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in de gehuurde vakantiewoning;
   b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in de woningen, tijdelijk uitval of storingen in en om de vakantiewoning van water en/of energiehuishouding, niet vooraf aangekondigde wegwerkzaamheden en/of bouwwerkzaamheden rondom de vakantiewoning;
   c. het niet of ten dele uitvoeren van de huurovereenkomst in geval van overmacht. Hieronder wordt mede verstaan dat de door de eigenaar ingeschakelde dienstverlener(s) en/of beheerder, waarvan de Casa Del Picchio afhankelijk is, nalatig is/zijn gebleven;
   d. kennelijke fouten of vergissingen op haar website of andere kennisgevingen.
   e. eventuele schade aan de auto. Aangegeven is dat Casa Del Picchio ligt aan een zogeheten ‘witte weg’ (2 autominuten) dit is een verharde weg (door gemeente onderhouden goede grindweg), welke in principe goed berijdbaar is, maar niet geschikt is voor zeer verlaagde auto’s.
2. Voor wat betreft ongevallen in of om de woning kunnen de Casa Del Picchio , de beheerder of de eigenaar niet aansprakelijk gesteld worden.
3. De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel derden die zich met toestemming van de huurder in het gehuurde bevinden.
4. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning zullen aan de huurder aanvullende kosten worden doorberekend.
5. Bij het samenstellen van de website en de informatie bij iedere aangeboden woning, heeft de Casa Del Picchio veel zorg besteed aan de betrouwbaarheid en de juistheid van de gegevens. Desondanks kan de Casa Del Picchio de juistheid en volledigheid van deze informatieniet garanderen en derhalve niet aansprakelijk worden gesteld voor schade die zou kunnen ontstaan als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden.
6. De Casa Del Picchio is jegens huurder op generlei wijze aansprakelijk voor de uitvoering van de huurovereenkomst of welke daarmee samenhangende verplichting ook. De Casa Del Picchio is derhalve niet aansprakelijk voor het handelen en/of nalatigheden van de betrokkenverhuurder(s) noch voor de juistheid van de door deze verhuurder(s) verstrekte informatie. De Casa Del Picchio draagt geen verantwoordelijkheid voor foto’s, folders en andere voorlichtingsmateriaal, voor zover deze haar door derden zijn verstrekt